0 / 11
유찰 9회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경74860
경기도 파주시 송학1길 114-11, 102동 1층102호 (야당동,대신빌라)
300,000,000원
12,107,000원
96%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
168,000,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
61.305㎡(18.5447625평)
건물면적
54.355㎡(16.4423875평)
₩ 청구액
290,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.07.25
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표등본에 임차인으로 조사한 박성진세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정12,107,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰17,295,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰24,707,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰35,295,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰50,421,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰72,030,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰102,900,000원
- • 2025.07.24 (10:00)유찰147,000,000원
- • 2025.06.19 (10:00)유찰210,000,000원
- • 2025.05.15 (10:00)유찰300,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자박OO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘야당역(경의중앙선)’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남서측 인근에‘야당역(경 의중앙선)’이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등임.
이용상태
대상물건은 공부상 ‘공동주택-다세대주택’임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건(1,2)는 공히 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 일단의 ‘공동주택’ 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건(1,2)는 공히 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건(1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사 육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-25) <교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
257,029,412원
평균매각가
142,664,531원
매각가율
56%
평균유찰횟수
3.1회