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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 9회
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2024타경72932
    경기도 고양시 덕양구 고골길 117-49, 7동 4층402호 (관산동,대훈그린빌)
    127,000,000원
    3,588,000원
    97%
    (유찰 9 회)
    AI 예상낙찰가
    62,230,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    61.5㎡(18.603749999999998평)
    건물면적
    56.8㎡(17.182평)
    ₩ 청구액
    126,835,067원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.06.27

    현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 류지원이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      3,588,000원
    • • 2026.03.03 (10:00)유찰
      7,321,000원
    • • 2026.01.20 (10:00)유찰
      10,459,000원
    • • 2025.12.09 (10:00)유찰
      14,942,000원
    • • 2025.11.04 (10:00)유찰
      21,345,000원
    • • 2025.09.23 (10:00)유찰
      30,493,000원
    • • 2025.08.19 (10:00)유찰
      43,561,000원
    • • 2025.07.15 (10:00)유찰
      62,230,000원
    • • 2025.06.10 (10:00)유찰
      88,900,000원
    • • 2025.05.07 (10:00)유찰
      127,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      성OO
    • • 임차인
      류OO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 가압류권자
      농OOO OOOO
    • • 가압류권자
      한OOOOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOOOOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOOOO
    • • 압류권자
      서OOOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 압류권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      고OOOOO
    • • 교부권자
      서OOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      삼OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    • • 임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "국립현대미술관 고양레지던시" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 공장, 임야 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평지붕 4층건내 4층 402호로서, (사용승인일: 2011.07.04) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

    이용상태

    다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

    설비내역

    기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중 임.

    인접 도로상태등

    본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역 50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    18건
    평균김정가
    281,944,444원
    평균매각가
    127,276,906원
    매각가율
    49%
    평균유찰횟수
    2.8회