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유찰 11회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경71823
경기도 고양시 덕양구 유산길37번길 16-2, 2층202호 (내유동,명진탑클래스)
180,000,000원
3,560,000원
98%
(유찰 11 회)
AI 예상낙찰가
88,200,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
45.1138㎡(13.646924499999999평)
건물면적
54.91㎡(16.610274999999998평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.10
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 김정민, 양회림이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정3,560,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰5,085,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰7,264,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰10,377,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰14,824,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰21,177,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰30,253,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰43,218,000원
- • 2025.07.24 (10:00)유찰61,740,000원
- • 2025.06.19 (10:00)유찰88,200,000원
- • 2025.05.15 (10:00)유찰126,000,000원
- • 2025.04.10 (10:00)유찰180,000,000원
당사자 내역
- • 신청인파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 상대방겸소유자파OO OOO
- • 임차인김OO
- • 임차인양OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOOOOO OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동마을회관" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 4층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 건물 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-2 9)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 제한보호구역(전방 지역:25km)(고도16m 위임지역), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
281,944,444원
평균매각가
127,276,906원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.8회