1 / 14
유찰 3회
🏘️다세대주택
특별매각조건
고양지원
2024타경71779
경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 61-25, 비동 4층401호 (성석동,일산아이하우스)
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
180,000,000원
61,740,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
86,400,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
54.82㎡(16.58평)
건물면적
59.67㎡(18.050175평)
₩ 청구액
102,211,161원
현장조사서
조사일 :
2024.06.18
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 강민희, 원이든이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자루형 토지로, 다세대주택 3개동의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...