0 / 16
유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
맹지
고양지원
2024타경69950
경기도 고양시 덕양구 벽제동 산33-2
1,163,641,600원
399,129,000원
66%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
453,820,224원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
228,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.22
현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정399,129,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰814,549,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰1,163,641,600원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자박OO
- • 소유자김OO
- • 공유자강OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자오OO
- • 공유자정OO
- • 공유자조OO
- • 공유자김OO
- • 공유자오OO
- • 공유자황OO(OOOOOOO OO)
- • 공유자.OOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자고OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 "벽제3리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 자연림, 단독주택 및 소규모 공장 등이 소재하고 있음.
교통상황
인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임. 등산로를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
위성사진상 본건 토지의 북동측 일부분을 군부대가 점유하고 있는 것으로 판단되는 바, 경매입찰시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
318,452,560원
평균매각가
92,051,750원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.8회