현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 소유자(채무자) 신인선이 각 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 소유자(채무자) 신인선이 각 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 소유자(채무자) 신인선이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
본건은 경기도 파주시 법원읍 대능리 소재 "법원체육공원" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 자연림, 농가주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장이 소재하나 시 외곽지역으로서 대중교통상황은 불편한 편임.
공히 부정형의 토지로 기호 1은 공업용, 기호 3은 공업용 및 답 기타 상태임.
북측 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(30미터위임(2010.11.3.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
본건 토지상 컨테이너 수동이 소재하나 이동 및 철거가 용이한바 감정평가에서 제외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
기호 3 토지는 공부상 지목 ‘답’ 이나 현황 공업용 및 답기타 등으로 이용중인바 이를 고려하여 감정평가 하였으니 참고하시기 바람.
임대관계 등 미상임.
기호 2-1,2-2 철근콩크리트조 및 연와조 평스라브지붕 벽체: 시멘트블럭쌓기 등 창호: 알루미늄새시창 등 기호 2-3 철근콩크리트조 및 연와조 평스라브지붕 외벽: 치장벽돌마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 목재 및 새시창 등임.
기호 2-1, 2-2 : 공장 기호 2-3 : 사무실, 주택 등으로 이용중임.
기호 2-3: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
본건 지상 제시외건물 ㉠-㉪이 소재하는 바 도면 등에 의거 개략적인 면적을 산출하였으며, 구조, 사용자재, 시공의 정도 및 부대설비, 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 감정평가하되, 감가수정은 관찰감가법을 병용하였음. 본건 건물 옥상 소재 비닐하우스 등이 소재하나 이동 및 철거가 용이한바 감정평가에서 제외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
없 음.
기호 2는 일반건축물대장상 위반건축물표시[위반내용: 공장(증축) / 원상복구(자진철거)]로 불법증축에 대한 이행강제금 부과중인 것으로 기재되어 있으니 참고하시기 바람.