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    0 / 66
    유찰 3회
    🌳답
    고양지원
    2024타경68148
    경기도 고양시 덕양구 주교동 666
    12,129,280,000원
    4,160,343,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    4,640,063,380원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.05.11

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(토지상 소재하는 제시외 컨테이너 1동에 현황조사 안내문 부착)

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(토지상 소재하는 제시외 컨테이너 3개동에 현황조사 안내문 부착)

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

    1.현장 방문시 만난 임차인으로 조사한 김진연에게 현황조사에 대하여 설명하고, 현황조사 안내문을 교부하였으며, 위 김진연에 의하면, 이건 목록 토지상에 소재하고 있는 제시외 하우스 중 3개동을 임차인으로 조사한 박선종(김진연 자)과 함께 점유, 사용하고 있다고 함.
    2. 현장 방문 시 위 김진연을 제외하고 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알수 없고, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 채무자(소유자), 임차인으로 조사한 김영기, 윤혜숙세대가, 상가건물임대차현황서에 박선종, 안성태가 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사 안내문 부착)

    기일 내역
    • • 2026.05.06 (10:00)예정
      4,160,343,000원
    • • 2026.03.31 (10:00)유찰
      5,943,347,000원
    • • 2026.02.24 (10:00)유찰
      8,490,496,000원
    • • 2026.01.13 (10:00)유찰
      12,129,280,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      농OOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      윤OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      안OO
    • • 임차인
      천OO
    • • 임차인
      오OOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      서OOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      금OOO OOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 압류권자
      파OO
    • • 압류권자
      고OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 교부권자
      고OOOOO
    • • 지상권자
      원OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건 기호1-6은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 소재 평택파주고속도로"월롱TG" 남서측에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 군부대, 공업용건물, 주거용건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 본건 기호7은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    기호1-6: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 노선의 다양성, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 편익은 다소 열악합니다. 기호7: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    기호1,2,4: 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 건축허가를 득한 이행지 상태입니다. 기호3: 부정형의 완경사지로, 자연림 등으로 이용 중입니다. 기호5,6: 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용 중입니다. 기호7: 주위 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답 기타로 이용 중입니다.

    인접 도로상태

    기호1,2,4: 노폭 약 8미터 내외의 포장도로(본건 기호5,6)와 접합니다. 기호3: 지적상 맹지인 토지입니다. 기호5,6: 도로 등으로 사용 중입니다. 기호7: 본건 동측으로 광대로에 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1: 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2: 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호3: 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제2종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호4: 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제2종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호5: 보전관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-월롱26)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호6: 보전관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-월롱26)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호7: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 공공청사(저촉) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(성라초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(어울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상입니다.