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유찰 1회
🌳답
특별매각조건
농지취득
우선매수신고
고양지원
2024타경67886
경기도 파주시 문산읍 마정리 625-9
44,025,850원
30,054,000원
32%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
18,050,598원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
26,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.11
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정30,054,000원
- • 2026.07.14 (10:00)유찰42,934,300원
당사자 내역
- • 채권자파OOOOOOOOOO
- • 소유자이OO
- • 소유자이OO
- • 소유자이OO
- • 소유자(제OOOO) OOO
- • 소유자(제OOOO) OOO
- • 소유자(제OOOO) OOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자서OO (OO O O OOO)
- • 공유자윤OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
■ 대상물건은 경기도 파주시 문산읍 마정리 소재 "마정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 창고 및 공장, 단독주택, 전/답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
■ 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장 및 임진강역(경의중앙선)과의 거리, 배차간격 등을 종합 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
■ 대상물건(1,2)는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, "전"으로 이용 중임.
인접 도로상태
■ 대상물건(1,2)는 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 대상물건(1,2)는 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
■ 대상물건(1,2) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 인삼 신품종(K-1) 시범 재배를 통한 우수품종 지역확인 위하여 경기도농업기술원, 파주시농업기술센터가 협력하여 추진하는 사업이 진행중임.
공부와의 차이
■ 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ ㅡ
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
394,701,636원
평균매각가
162,326,727원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.2회
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