유찰 1
🌳임야
선순위
고양지원
2024타경65965
경기도 파주시 탄현면 금승리 477-23
4,919,025,900
3,443,318,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,377,327,252(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,027,828,661원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.03.30

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.07.08 (10:00)예정
    3,443,318,000원
  • 2026.06.04 (10:00)유찰
    4,919,025,900원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
  • 채권자
    신OOOOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자
    주OOO OO
  • 근저당권부질권자
    정OO
  • 근저당권부질권자
    박OO
  • 근저당권부질권자
    박OO
  • 근저당권부질권자
    정OO
  • 근저당권부질권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권부질권자
    정OO
  • 소유자
    정OO
  • 소유자
    윤OO
  • 소유자
    윤OO(OOOOO)
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    신OOOOOOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 공유자
    임OO
  • 공유자
    주OOO OOOOOO
  • 가등기권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 지상권자
    파OOOOOOOOOO
  • 지상권자
    신OOOOOOOO
  • 지상권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
  • 배당요구권자
    주OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 ‘삼성초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 대중교통 사정은 운행횟수 등으로 보아 다소 불편시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호(2): 부정형의 완경사지로서, 현황 도로 등으로 이용 중임. 일련번호(3): 부정형의 완경사지로서, 임야기타(법면)으로 이용 중임.

인접 도로상태

일련번호(1): 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(일련번호(2))에 접함. 일련번호(2): 현황 도로임. 일련번호(3): 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(2),(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
395,002,320
평균매각가
140,564,200
매각가율
28%
평균유찰횟수
4.6

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