pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 1
🏢아파트
고양지원
2024타경65729
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 240, 105동 15층1504호 (대화동,한화포레나킨텍스)
입찰일: 2026년 09월 03일 (10:00)D-10
1,230,000,000
861,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
934,800,000(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
17.44(5.27평)
건물면적
84.4278(25.5394095평)
₩ 청구액
667,558,441원
현장조사서
조사일 :
2024.03.27

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자)가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "킨텍스 제1전시장" 남동측 인근에 위치며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 주엽역(3호선) 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상49층 내 제15층 제1504호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

주거용(아파트)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 약 25m 내외 및 북서측으로 약 35m 내외, 남동측으로 약 25m 및 남서측으로 약 40m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임. 기호(2) : 일반상업지역, 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11 -29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...