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0 / 28
유찰 10
🌳
특별매각조건
농지취득
우선매수신고
고양지원
2024타경65187
경기도 파주시 파평면 두포리 276-1
18,949,840
536,000
97%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
7,958,932(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
388,390,961원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.04.01
2024.04.01

현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.06.18 (10:00)예정
    536,000원
  • 2026.05.14 (10:00)유찰
    765,000원
  • 2026.04.09 (10:00)유찰
    1,093,000원
  • 2026.03.05 (10:00)유찰
    1,561,000원
  • 2025.12.11 (10:00)매각
    1,561,000원
  • 2025.11.06 (10:00)유찰
    2,230,000원
  • 2025.10.02 (10:00)유찰
    3,185,000원
  • 2025.08.28 (10:00)유찰
    4,550,000원
  • 2025.07.24 (10:00)유찰
    6,500,000원
  • 2025.06.19 (10:00)유찰
    9,286,000원
  • 2025.05.15 (10:00)유찰
    13,265,000원
  • 2025.04.10 (10:00)유찰
    18,949,840원
당사자 내역
  • 채권자
    해OOOOO
  • 채무자겸소유자
    형OO
  • 공유자
    국OOOOOO
  • 공유자
    주OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    유OO
  • 교부권자
    파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 기호(1)은 경기도 파주시 파평면 두포리 소재 "파평초등학교" 북서측 인근, 기호(2)는 경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 "영태1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 묵전 및 일부 현황 도로로 이용 중입니다. 기호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 인접 필지(영태리 111-3번지(공장용지))의 부속토지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다. 기호(2) : 인접 필지를 통해 접근이 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2020-01-22)(15미터위임(2020.01.22))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 기호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(11.12.09))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목은 전이나 묵전 상태이며, 일부 현황 도로로 이용 중입니다. 기호(2) : 공부상 지목은 임야이나 현황 인접 필지(영태리 111-3(공장용지))의 부속토지로 이용 중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
391,849,411
평균매각가
160,669,594
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.2

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