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유찰 1회
🏬근린생활시설
고양지원
2024타경64832
경기도 고양시 일산서구 주엽동 49
2,028,632,200원
1,420,043,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
341.99㎡(103.451975평)
₩ 청구액
1,320,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.19
목록2 건물의 대지로 사용
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 소유자 박성순이 등재되어 있음(현황조사 안내문 부착). 현지조사 이후 소유자 전화문답에 의하면 소유자가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정1,420,043,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰2,028,632,200원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자주OO
- • 가압류권자신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자고OOOOOO
- • 압류권자근OOOOO
- • 임금채권자이OO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 강선초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 3호선 주엽역이 소재하는 등 교통상황 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 아파트 및 근린생활시설부지입니다.
인접 도로상태
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업, 녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강선예일유치원 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(발산중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(일산국제컨벤션고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 지상2층건으로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 타일마감, 비닐계시트 등 창호 : 새시창호 등
이용상태
제2종근린생활시설(학원)(상호:WORLD STORY LAND SCHOOL 동화마을 어학원)로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
인테리어 공사로 가벽 등을 설치하여 건축물대장상 건축물현황도와 실제 내부구조가 다소 상이하며, 임대관계 미상입니다.