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유찰 4회
🏠단독주택
고양지원
2024타경9477
경기도 파주시 월롱면 능산리 287-4
491,957,640원
118,120,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
177,104,750원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
281.58㎡(85.17795평)
₩ 청구액
220,636,800원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.10
현장에서 사람을 만나지 못하여 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 각 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.02.04 (10:00)변경118,120,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰168,741,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰241,059,000원
- • 2025.10.15 (10:00)유찰344,370,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰491,957,640원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자윤OO
- • 소유자유OO
- • 근저당권자서OO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 배당요구권자유OOOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 능산리 소재 "서영대학교 파주캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며, 일대는 다가구주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남서측으로 도로 폭 약 6미터 내외의 단지내 도로와 접하며, 이를 통하여 외부 공도와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건으로서, 외벽: 석재 및 벽돌쌓기 등. 창호: 샷시유리창.
이용상태
단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 주차장시설, 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
─
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
202,816,912원
평균매각가
63,591,800원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.6회