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신건
🏢아파트
고양지원
2024타경9132
경기도 고양시 일산서구 하이파크2로59번길 7, 303동 8층802호 (덕이동,하이파크시티 일산파밀리에3단지)
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-9
595,000,000원
595,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
464,100,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
129.79㎡(39.261475평)
₩ 청구액
251,748,363원
현장조사서
조사일 :
2024.12.19
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트, 연립/다세대주택, 단독/다가구주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 교통시설과의 편의성 및 쾌적성 등 제반 주위여건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건 내 제303동 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : PVC 이중창호 유리창임.
이용상태
본건은 공부상 아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기시설, 난방시설, 소방시설 및 스프링쿨러 등의 설비가 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 동측 및 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획확인서는 지적 미정리로 인하여 발급이 불가함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 해당사항 없음.
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