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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2024타경9088
경기도 파주시 중앙로 308, 12층1202호 (금촌동,금촌타워상가아파트)
382,000,000원
267,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
309,420,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
226.03㎡(68.374075평)
₩ 청구액
35,148,400원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.09
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌역(경의중앙선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 금촌역(경의중앙선) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철골철근콘크리트 슬래브지붕 지상20층 내 12층 1202호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
아파트(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 판매시설, 근린생활시설, 업무시설, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 20m, 남동측 및 북동측으로 폭 약8m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 업무 진행시 확인하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
240,187,500원
평균매각가
191,004,536원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.1회