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유찰 4회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경8726
경기도 파주시 파주읍 술이홀로 277-23, 2동 5층503호 (펜타빌2)
284,000,000원
68,188,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
147,680,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
43.247㎡(13.082217499999999평)
건물면적
43.04㎡(13.019599999999999평)
₩ 청구액
203,875,265원
현장조사서
조사일 :
2024.12.11
현장 방문시 만난 임차인 이슬람 부시뽀(ISLAM PUSPO)에 따르면 배우자와 이슬람 엠디 노즈룰(ISLAM MD NAZRUL)과 함께 점유, 사용하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대확인서에 등재가 없으며, 외국인체류확인서에 임차인으로 조사한 ISLAM MD NAZRUL, 배우자 ISLAM PUSPO, NURI ANAHITA ISLAM이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정68,188,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰97,412,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰139,160,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰198,800,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰284,000,000원
당사자 내역
- • 채권자근OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 임차인IOOOO OOOOO
- • 임차인IOOOO OO OOOOOO
- • 임차인NOOO OOOOOOO OOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 파주리 소재 "파주읍행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택 및 농경지 등 혼재하고 인근에 생활편의시설 등 소재하여 제반 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용편익 은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 등, 바닥: 강마루 및 타일깔기 등, 창호: 하이샤시 유리창입니다.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관)으로 이용중입니다.
설비내역
급·배수 관계 보통시되며, 수도설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 자체 지면 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(펜타빌2) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 도로 폭 4미터, 남동측으로 폭 약 5-6미터에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 참고사항 없으며, 임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
197,529,167원
평균매각가
98,765,912원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.3회