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유찰 3회
📍공장
고양지원
2024타경8672
경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5(오금동), 8층828호 (오금동,고양삼송한강듀클래스)
334,000,000원
114,562,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
21.6748㎡(6.556627평)
건물면적
75.035㎡(22.6980875평)
₩ 청구액
310,237,276원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.03
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함). 현황조사후 임차인 이현숙 전화문답에 의하면 임차인이 창고로 사용하고 있다고 함
현장조사시 만난 임차인 LGCNS 직원 배춘석에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 배춘석 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.03.12 (10:00)변경114,562,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰163,660,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰233,800,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰334,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "양주TG" 남측 인근에 위치하며, 주위는 물류창고 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지상9층 내 8층8-10호, 8층828호로서, 외벽: 복합패널 및 커튼월 마감 등, 창호: 시스템창호 등입니다.
이용상태
기호1:집합건축물대장상 용도가 공장(지식산업센터-창고)으로 이용 중입니다. 기호2:집합건축물대장상 용도가 공장(지식산업센터)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 중로, 북측 및 동측으로 소로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 20m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(지방도371호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.