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유찰 5회
🏘️다세대주택
고양지원
2024타경8627
경기도 파주시 파주읍 술이홀로 54, 4층403호 (탑스빌2)
267,000,000원
44,880,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
138,840,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
46㎡(13.915평)
건물면적
32.4336㎡(9.811164평)
₩ 청구액
188,145,898원
현장조사서
조사일 :
2024.11.26
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 곽성은이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정44,880,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰64,110,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰91,581,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰130,830,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰186,900,000원
- • 2025.10.01 (10:00)유찰267,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 임차인곽OO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 "두원공과대학교 파주캠퍼스" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 대학교, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2021.11.19.) 외벽 : 외장타일 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 기타(8미터위임)<군사기기 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
197,529,167원
평균매각가
98,765,912원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.3회