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유찰 5회
🏘️연립주택
고양지원
2024타경8559
경기도 파주시 월롱면 한태말길 90, 4층401호 (코스모스빌라)
117,000,000원
57,330,000원
51%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
56,160,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
49.76㎡(15.05평)
건물면적
63.99㎡(19.356975평)
₩ 청구액
130,267,123원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.28
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:00)예정57,330,000원
- • 2026.05.21 (10:00)유찰81,900,000원
- • 2026.04.16 (10:00)유찰117,000,000원
- • 2026.03.12 (10:00)변경40,131,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰57,330,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰81,900,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰117,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 압류권자국OOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 임차권자배OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 「파주여자고등학교」 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 원거리에 월롱역(경의중앙)이 위치하여 제반 교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제401호 임 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등
이용상태
집합건축물대장 기준 「연립주택」 임
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 「연립주택」 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 북서측으로 노폭 약 4-5m 내외 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
197,887,879원
평균매각가
89,108,255원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.6회
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