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유찰 5회
🌳전
농지취득
고양지원
2024타경8221
경기도 파주시 파주읍 향양리 159-3
969,367,000원
162,922,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
513,764,510원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
662,445,329원
현장조사서
조사일 :
2024.11.15
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 각 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정162,922,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰232,745,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰332,493,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰474,990,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰678,557,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰969,367,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 지상권자남OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 향양리 소재 "향양1리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 농경지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 3미터 내외의 교량 및 동측으로 폭 약 3미터 내외 현황 도로를 통해 외부 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(성 혼선생묘(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호(1) 토지에 별지 “지적 및 건물개황도”, “사진용지”와 같이 소유자 미상의 제시외 건물㉠, ㉡이 소재하는바, 업무에 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
362,987,611원
평균매각가
187,006,294원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회