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유찰 1
🏢아파트
고양지원
2024타경8092
경기도 파주시 청석로 350, 807동 7층705호 (다율동,청석마을 운정동문디이스트)
입찰일: 2026년 09월 03일 (10:00)D-10
352,000,000
246,400,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
278,080,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
60.07(18.17평)
건물면적
84.881(25.676502499999998평)
₩ 청구액
240,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.10.31

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표등본에 채무자(소유자)세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 다율동 소재 "청석초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제7층 제705호로서, (사용승인일 : 2005.12.15.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등 임.

이용상태

아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(대3-1(주))(접합), 소로3류(폭 8m미만)(소3-19(특))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-15))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청석초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청석초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

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