본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 소규모의 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제에이동 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호임.

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6필 일단의 남측 하향 완경사지를 계단식으로 평탄화 한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

본건 남측, 서측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

성석동 1007-17 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 성석동 1007-18 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 성석동 1007-19 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 성석동 1007-22 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 성석동 1007-44 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 성석동 1007-45 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

본건이 속한 "A동"은 건축물현황도(배치도)상 북측에 위치하나, 현황은 남측부분에 "A동"(배치도상 B동)이 위치하여 서로 상이함.

본건의 임대관계는 미상이며, 본건이 속한 건물인 ‘A동’은 건물축현황도(배치도)상 북측에 위치하고 남측에는 ‘B동’이 소재하나, 현황은 북측에 위치한 건물에 부착된 동 표기가 ‘B동’ 남측에 위치한 건물에 부착된 동 표기가 ‘A동’으로 되어있어 건축물현황도(배치도)상과 현황의 각 동 위치가 서로 뒤바뀐 상태로서, 귀 원과 협의 후 본 평가는 아래 건축물현황도(배치도)상 남측에 위치하는 현황 ‘A동(배치도상 B동)’의 제2층 제202호를 기준으로 평가하였는 바, 경매 참여시 필히 별도 확인이 요구됨.