대상물건은 경기도 파주시 문발동 소재 "문발IC" 남동측 인근 "파주출판문화정보 국가산업단지" 내에 소재하고 있으며 주위는 유사 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건 중 제2층 제201호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2015.08.26) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

대상물건 공히 공장(지식산업센타)로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.

대상물건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

도시지역, 준공업지역(파주출판문화정보 국가산업단지), 소로3류(폭 8m 미만)(파주출판문화 정보 국가산업단지)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2013- 02-26)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>임.

대상물건 기호 1) - 2)는 기준시점 현재 내부경계벽이 없이 일체로 이용 중인 것으로 확인되며, 기호 3)은 인접 호수와 내부경계벽이 없이 일체로 이용 중인 것으로 확인되는 바 경매 진행시 재확인하시기 바람.

임대관계 미상임.