• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 76
    유찰 2회
    📍기타
    법정지상권
    고양지원
    2024타경7617
    경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120
    3,325,474,200원
    1,629,482,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    2,161,558,230원(인근 낙찰가율 65% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍기타
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    2,096,422,199원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.11.13

    현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 각 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

    현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 각 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

    현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 각 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 각 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

    현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    기일 내역
    • • 2026.01.22 (10:00)변경
      1,629,482,000원
    • • 2025.12.11 (10:00)유찰
      2,327,832,000원
    • • 2025.11.06 (10:00)유찰
      3,325,474,200원
    당사자 내역
    • • 채권자
      대OOOOOOO
    • • 채무자
      주OOO OOOOO
    • • 소유자
      황OO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      서OO
    • • 공유자
      서OO
    • • 공유자
      신OO
    • • 공유자
      신OO
    • • 공유자
      안OO
    • • 공유자
      윤OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      전OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      주OOO OOOOO
    • • 공유자
      채OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      황O
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      윤OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 교부권자
      고OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '성석3거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 소규모 아파타단지, 각종근린생활시설, 중소규모 공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역 내 전원주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건 기호1~기호9까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.

    형태 및 이용상태

    *기호1: 자루형 평지로 주거나지 상태입니다. *기호2: 세장형 평지로 주거나지 상태입니다. *기호3: 사다리형 평지로 단독주택의 건부지로 이용 중입니다. *기호5: 부정형의 평지로 도로로 이용 중입니다. *기호6: 사다리형의 평지로 주거나지 상태입니다. *기호7: 부정형의 평지로 주거기타(사무소 및 공용시설의 부지)로 이용 중입니다. *기호8: 평탄한 평지로 도로로 이용 중입니다. *기호9: 평탄한 평지로 도로로 이용 중입니다.

    인접 도로상태

    본건 토지들의 인접도로는 노폭 약 7~8m의 포장도로입니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    *기호1, 기호2, 기호3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로 부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말, 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역(주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])및 주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> *기호5: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로 부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말, 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역(주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])및 주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> *기호6, 기호8: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로 부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말, 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> *기호7, 기호9: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로 부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말, 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역(주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])및 주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    제시목록 외의 물건

    *기호1: 정원수 15주(상세는 첨부 '정원수평가조서' 참조) *기호2: 컨테이너 4개동 정원수 13주(상세는 첨부 '정원수평가조서' 참조) *기호3: 정원수 9주 및 20㎡(상세는 첨부 '정원수평가조서' 참조) *기호6: 정원수 15주 및 47㎡(상세는 첨부 '정원수평가조서' 참조) *기호7: 철근콘크리트구조 스라브지붕 1층 사무소 및 공용시설 약 89.6㎡ 정원수 13주 및 24㎡(상세는 첨부 '정원수평가조서' 참조) *기호9: 정원수 6주 및 27㎡(상세는 첨부 '정원수평가조서' 참조)

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 등 미상입니다.

    건물의 구조

    본건은 일반목구조 경사지붕 2층 건물로 외벽은 사이딩 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 PVC 창호입니다.

    이용상태

    본건은 단독주택으로 이용 중이며 내부구조는 다음과 같습니다. 1층: 방(2개), 욕실 및 화장실, 거실, 주방/식당, 다용도실, 현관 등 2층: 방(2개), 욕실, 가족실

    설비내역

    급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 옥외주차징 등이 구비되어 있습니다.

    부합물 및 종물

    해당사항 없습니다.

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 등 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    4,458,854,833원
    평균매각가
    2,163,148,767원
    매각가율
    65%
    평균유찰횟수
    1.7회