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유찰 1
🏢아파트
고양지원
2024타경6966
경기도 고양시 일산동구 강송로 33, 105동 35층3504호 (백석동,일산요진와이시티)
1,990,000,000
1,393,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,651,700,000(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.59(9.56평)
건물면적
127.86(38.67765평)
₩ 청구액
540,243,448원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.09.25

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    1,393,000,000원
  • 2025.09.23 (10:00)변경
    1,393,000,000원
  • 2025.08.19 (10:00)유찰
    1,990,000,000원
  • 2025.05.07 (10:00)변경
    1,990,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOOO)
  • 채권자
    케OOOOOOOOOO
  • 채무자
    주OOO OOOOO
  • 소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOOO)
  • 근저당권자
    정OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    옥OOOOOOO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 가압류권자
    산OOOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    전OOOOOO
  • 교부권자
    고OOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOO
  • 배당요구권자
    하OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재, "백석역(3호선)" 동측 인근에 위치하는 일산요진와이시티 제105동 제35층 제3504호로서, 주위는 아파트, 공원, 근린생활시설, 학교등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 백석역(3호선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 59층 건내 제35층 제3504호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 석재붙임 마감등. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등. 창호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(201 5-04-21)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거 ,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제 한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
29
평균김정가
613,310,345
평균매각가
505,358,059
매각가율
83%
평균유찰횟수
1

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