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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
특별매각조건
고양지원
2024타경6706
경기도 고양시 덕양구 성사동 산117
98,548,000원
33,802,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
62,085,240원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.19
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:00)예정33,802,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰48,289,000원
- • 2025.10.02 (10:00)매각48,289,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰68,984,000원
- • 2025.07.24 (10:00)유찰98,548,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자공OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "성사IC" 남서측 인근에 위치하는 임야로, 인근은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근은 어려우며, 인근에 마을버스정류장과 근거리에 시외로 연결되는 광역도 로가 소재합니다.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지대 내 부정형을 이루는 토지로, 현황 "임야"로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지로, 현황 인접토지를 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용 산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차 관계는 미상입니다. - 본건 지상에 소재하는 입목 등은 수량, 수종 및 거래관행 등에 비추어 토지에 포함하여 평가하였습니다.