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유찰 4
🏠주/상용건물
고양지원
2024타경6638
경기도 파주시 금촌동 768-2
1,167,426,215
280,299,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
303,530,815(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠주/상용건물
토지면적
-
건물면적
496.12000000000006(150.0763평)
₩ 청구액
589,401,628원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.09.19

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표등본에 채무자(소유자)세대 및 임차인으로 조사한 백재길(201호), 이필자, 이태권(205호), 박경재가 등재되어 있고, 외국인체류확인서에 XUAN XIAOFAN(202호), TIAN WENGUAN(2층 3호),QUAN YINGXI가 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에 경규만, 성낙일이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    280,299,000원
  • 2026.01.20 (10:00)변경
    280,299,000원
  • 2025.12.09 (10:00)유찰
    400,427,000원
  • 2025.11.04 (10:00)유찰
    572,039,000원
  • 2025.09.23 (10:00)유찰
    817,198,000원
  • 2025.08.19 (10:00)유찰
    1,167,426,215원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    백OO
  • 임차인
    XOOO OOOOOOO
  • 임차인
    TOOO OOOOOOO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    박OO
  • 임차인
    QOOO OOOOOO
  • 임차인
    경OO
  • 임차인
    성OO
  • 임차인
    최OO
  • 근저당권자
    여OO
  • 근저당권자
    조OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 압류권자
    파OO
  • 압류권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 배당요구권자
    최OO
  • 배당요구권자
    경OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 임차권자
    현OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 아동동 소재 "파주시청" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공기관 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

대상물건 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골구조 콘크리트평슬라브, 기타지붕(판넬) 지하 1층 지상 3층 건으로서, (사용승인일 : 1987.10.19, 증축일 : 2005.10.19, 2006.01.25) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

공부상 제2종근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

소유자 미상의 제시외건물 ㉠이 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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