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유찰 3회
🏬근린생활시설
고양지원
2024타경6584
경기도 고양시 덕양구 향기로 115, 7층706호 (향동동,향동 봄 빌딩)
447,000,000원
153,321,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
29.759㎡(9.0020975평)
건물면적
111.05㎡(33.592625평)
₩ 청구액
268,967,800원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.10
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정153,321,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰219,030,000원
- • 2026.02.11 (10:00)변경219,030,000원
- • 2025.11.26 (10:00)변경219,030,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰312,900,000원
- • 2025.09.10 (10:00)유찰447,000,000원
- • 2025.08.06 (10:00)변경447,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자황OO
- • 교부권자고OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 인근 아파트단지를 배후지로 하는 상업지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 중 제706호로서 외벽: 돌붙임마감 등 내벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 천장: 텍스마감 등임.
이용상태
공부상 제1종근린생활시설(의원)이나 현황 공실상태임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 "제1,2종 근린생활시설, 교육연구시설, 운동시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 25m, 남서측 및 북서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동공동주택지구유치원1)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m-65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.