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유찰 4
🌳
법정지상권
특별매각조건
농지취득
맹지
고양지원
2024타경6317
경기도 파주시 문산읍 내포리 산128
1,867,968,000
423,779,000
77%
(유찰 4 회)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
700,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.08.28

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표등본에 임차인으로 조사한 전진재세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      하OO
    • 채무자겸소유자
      신OO
    • 임차인
      전OO
    • 근저당권자
      원OOOOOOO
    • 근저당권자
      원OOOOOOO(OOOOO)
    • 근저당권자
      황OO
    • 가압류권자
      원OOOOOOO
    • 압류권자
      파OO
    • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO
    • 지상권자
      원OOOOOOO
    • 가처분권자
      하OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 가래울마을 남측 인근에 위치하고 주위는 임야, 농경지, 취락이 혼재하는 농촌지역임.

    교통상황

    근거리에 방촌로(2차선)가 있고, 본건 또는 본건 부근까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.

    형태 및 이용상태

    부정형의 토지들로 기호1 ; 자연림 기호2, 3 ; 일부 전, 일부 묵전 기호4 ; 단독주택 부지 기호5-7 ; 전 기호8 ; 도로로 이용 중임.

    인접 도로상태

    기호1, 2, 3, 7은 맹지이고 기호4, 5, 6, 8은 세로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1 ; 농림지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 보전산지, 임업용산지 기호2, 3, 5, 6, 7; 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역 기호4, 8 ; 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 건축법 제2조 제1항 제1호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함)

    제시목록 외의 물건

    기호4(내포리 754) 토지 지상에 블록조 단독주택 및 블록조 창고가 소재함 (의견, 건물개황도, 사진 참조)

    공부와의 차이

    기호8(내포리 757-2) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황은 도로로 이용 중임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

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