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신건
🏘️연립주택
고양지원
2024타경5840
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8, 401동 1층102호 (더힐팰리스)
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-9
231,000,000
231,000,000
신건
AI 예상낙찰가
2,310,000(인근 낙찰가율 1% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
120.04(36.31평)
건물면적
67.0346(20.277966499999998평)
₩ 청구액
1,065,703,912원
현장조사서
조사일 :
2024.08.20

현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 조애령이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

현장 방문시 만난 임차인으로 조사한 박경종의 배우자 이지현에 따르면, 박경종과 함께 점유, 사용하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대확인서에 박경종이, 주민등록표 등본에 임차인 박경종, 그의 배우자 이지현이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)

현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 김진숙이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 유병선이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 김미니가 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

현장방문시 만난 임차인 김정화에 따르면, 자신의 배우자 최성욱과 함께 점유, 사용하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 각 임차인으로 조사한 김정화와 배우자 최성욱이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)

현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 이동진이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 이상원이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

현장방문시 만난 임차인 유명은에 따르면, 본인이 점유, 사용하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 각 임차인으로 조사한 유명은이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)

현장방문시 만난 임차인 이영수의 딸 이윤지에 따르면, 부모님(이영수, 강신옥)과 함께 점유, 사용하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 각 임차인으로 조사한 이영수와 배우자 강신옥, 딸 이윤지가 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)

현장방문시 만난 임차인 정호석에 따르면, 배우자 이다영과 함께 점유, 사용하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 각 임차인으로 조사한 정호석과 배우자 이다영이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)

현장방문시 만난 임차인 윤동훈에 따르면, 배우자 태성희와 함께 점유, 사용하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 각 임차인으로 조사한 윤동훈과 배우자 태성희가 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)

현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 각 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 최재호가 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "봉서2리마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 중 1층 101호 외로서, 외벽: 돌붙임, 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등

이용상태

기호(1-14)는 기준시점 현재 공부상 공동주택(연립주택)으로 등재되어 있습니다. 기호(1,2,7)은 탐문조사결과 서비스면적(테라스)가 소재합니다.

설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 남하향 완경사지를 자체평탄화한 사다리형 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건은 남서측으로 단지내 도로를 통해 외부 공도와 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연녹지지역입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

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