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유찰 1회
🏬교육연구시설
고양지원
2024타경4106
경기도 파주시 해올1길 31, 5층514호 (다율동,이타워2)
232,000,000원
162,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬교육연구시설
토지면적
15.06㎡(4.55565평)
건물면적
50.67㎡(15.327675평)
₩ 청구액
139,835,369원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.13
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정162,400,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰232,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자장OO
- • 근저당권자주OOO OOO
- • 압류권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 다율동 소재 "다율초등학교" 남측 인근에 위치하는 이타워2 제5층 제514호로서, 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설, 상업나지등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 중 5층 514호로서, 외벽은 석재붙임등 마감 창호는 샷시창호임.
이용상태
집합건축물대장(전유부)상 "교육연구시설(학원)"이며, 건물 게시판 표시상 "개인사무실"로 표기되어 있으나 이에 대하여는 별도 재확인 바람.
설비내역
위생설비 및 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차장설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 로폭 약30미터 내외, 북서측으로 로폭 약10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 다율동 1041-3번지, 다율동 1041-4번지 (동일) 근린상업지역, 근린상업지역(2022-05-27), 도시지역(파주운정3지구), 제1종지구단위계획 구역(파주운정3지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2021-11-01)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2022-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2021-01-15)(가칭)운정9초등학교 상대보호구역,반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7215)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역 :25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(파주운정3지구) <택지개발촉진법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상이며, 기타 평가의견란 참조.