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유찰 5회
🏘️연립주택
재매각
특별매각조건
고양지원
2024타경3721
경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-73, 3층207호 (103동)
556,000,000원
93,447,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
100,080,000원(인근 낙찰가율 18% 적용)
물건 정보
재매각특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
11161㎡(3376.2025평)
건물면적
93.22㎡(28.19905평)
₩ 청구액
660,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.30
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인으로 조사한 이광희세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.08 (10:00)변경93,447,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰133,496,000원
- • 2025.12.10 (10:00)변경133,496,000원
- • 2025.08.20 (10:00)매각133,496,000원
- • 2025.07.16 (10:00)유찰190,708,000원
- • 2025.06.11 (10:00)유찰272,440,000원
- • 2025.05.08 (10:00)유찰389,200,000원
- • 2025.04.02 (10:00)유찰556,000,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO )
- • 근저당권부질권자냉OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자한OOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOO
- • 압류권자파OO
- • 압류권자국OOOOOO
- • 가등기권자박OO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "대동1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선수 및 운행횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 불편한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제207호, 208호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
공부상 공동주택(연립주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 완경사지의 사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
639,000,000원
평균매각가
112,000,000원
매각가율
18%
평균유찰횟수
6회