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유찰 1
🏢아파트
고양지원
2024타경3622
경기도 파주시 가온로 67, 505동 6층603호 (목동동,해솔마을5단지삼부르네상스아파트)
499,000,000
349,300,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
384,230,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
74.71(22.60평)
건물면적
120.8484(36.556641평)
₩ 청구액
265,189,245원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.05.25

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자)세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    349,300,000원
  • 2025.01.21 (10:00)변경
    349,300,000원
  • 2024.12.03 (10:00)유찰
    499,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    서OO
  • 근저당권자
    피OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
  • 가압류권자
    케OOOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 배당요구권자
    롯OOOO OOOO
  • 배당요구권자
    케OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "가온초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지, 각급학교, 근린공원, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2010.06.15.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임(내부구조도 참조).

설비내역

위생·급배수 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

본건 인접지 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가온초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
477,772,727
평균매각가
370,290,985
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.5

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