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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 22
    유찰 7회
    🌳전답
    법정지상권
    농지취득
    고양지원
    2024타경2544
    경기도 파주시 문산읍 당동리 426
    389,120,000원
    272,384,000원
    30%
    (유찰 7 회)
    AI 예상낙찰가
    221,798,399원(인근 낙찰가율 57% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전답
    토지면적
    -
    건물면적
    -
    ₩ 청구액
    293,872,739원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.04.13

    현장조사시 만난 임차인으로 조사한 성연우에게 현황조사에 대하여 설명하고, 현황조사 안내문을 교부하였으며, 위 성연우에 의하면, 이건 토지상의 제시외 건물(도로명 주소 : 경기도 파주시 문산읍 널다리길 180-28)은 1978년 경 자신이 지어 자신의 가족이 거주하고 있고, 또 다른 제시외 건물(도로명 주소 : 경기도 파주시 널다리길 180-30)은 임차인으로 조사한 성은희(성연우의 조카)의 아버지가 1970년대 후반쯤 지어 성은희가 거주하고 있다고 함.

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2026.02.25 (10:00)변경
      272,384,000원
    • • 2026.01.14 (10:00)유찰
      389,120,000원
    • • 2025.12.03 (10:00)변경
      156,799,000원
    • • 2025.10.29 (10:00)유찰
      223,998,000원
    • • 2025.09.17 (10:00)유찰
      319,997,000원
    • • 2025.08.13 (10:00)유찰
      457,138,000원
    • • 2025.07.09 (10:00)유찰
      653,054,000원
    • • 2025.06.04 (10:00)유찰
      932,934,000원
    • • 2025.06.04 (10:00)변경
      653,054,000원
    • • 2025.04.30 (10:00)유찰
      932,934,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      성OO
    • • 임차인
      성OO
    • • 근저당권자
      일OOOOOOO
    • • 가압류권자
      원OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 지상권자
      일OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "당동2리 마을회관" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전기타(제시외건물 주택 및 창고의 건부지)로 이용 중입니다. 기호(2) : 인접지 대비 완경사지 부정형 토지로서, 현황 전이며 일부 입목(잡목)이 식재되어 있습니다.

    인접 도로상태

    기호(1) : 동측으로 본건 토지상에 개설된 노폭 약 2-3미터 내외의 도로로 차량 통행이 가능합니다. 기호(2) : 서측으로 본건 토지상에 개설된 노폭 약 2-3미터 내외의 도로로 차량 통행이 가능합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    공히 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

    제시목록 외의 물건

    후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.

    공부와의 차이

    기호(1) : 공부상 지목은 전이나, 현황 제시외건물(주택 및 창고)의 건부지로 이용 중이며 일부는 현황 도로로 이용 중입니다. 기호(2) : 공부상 지목은 전이나, 일부 입목(잡목)이 식재되어 있으며 다른 일부는 현황 도로로 이용 중입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    16건
    평균김정가
    426,432,125원
    평균매각가
    224,608,232원
    매각가율
    57%
    평균유찰횟수
    2.4회