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유찰 6회
🏬근린생활시설
고양지원
2024타경2001
경기도 파주시 중앙로 328, 2층218호 (금촌동,엠에이치타워)
1,040,000,000원
122,355,000원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
31.93㎡(9.658825평)
건물면적
114.78㎡(34.72095평)
₩ 청구액
662,646,676원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.03.22
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 임차인으로 조사한 박미진, 주식회사 팀브래그 브래그골프 스튜디오가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인박OO
- • 임차인주OOO OOOO OOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자오OOOOOOOO OOOO
- • 교부권자국O OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌역" 남측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설이 혼재하는 상업지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 금촌역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하2층/지상11층 중 제218호로서 외벽: 돌붙임마감, 복합판넬 등 창호: 강화유리마감 등임.
이용상태
공부상 "제2종근린생활시설(일반음식점)", 외부관찰상 "BRAGG GOLF STUDIO", 현황 미상임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로 "제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
금촌동 329-158 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 금촌동 44-8 도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 금촌동 44-1 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.