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유찰 2회
📍자동차관련시설
고양지원
2024타경302
경기도 고양시 일산동구 백마로 478, 지층엠11호 (풍동,일산풍동오토갤러리)
1,002,000,000원
490,980,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍자동차관련시설
토지면적
128.153㎡(38.766282499999996평)
건물면적
517.002㎡(156.393105평)
₩ 청구액
807,758,378원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.13
현장조사시 만난 임차인 주식회사 엘케이모터스의 대표 신원철에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 신원철 진술에 의하면 임차인 엘케이모터스가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함{법인의 대표(신원철)가 소유자임}
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경490,980,000원
- • 2026.01.20 (10:00)변경490,980,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰701,400,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰1,002,000,000원
당사자 내역
- • 승계인더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOO OOOO(O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자오OOOOOOOO OOO
- • 임차인주OOO OOOOOO(OO OOOO OOO OOOO)
- • 가등기권자강OO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "풍산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 자동차관련시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상가지대임.
교통상황
본건 단지까지 제반 차량의 진·출입 가능하며, 근거리에 백마역(경의중앙선) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상3층 중 제지층 제엠11호로서 외벽: 강화유리 및 돌붙임 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 알루미늄샷시창 마감 등
이용상태
자동차관련시설로서, 지5층 엠11호: 매매전시장(30대) 지1층 엠11호: 매매사무실로 이용 중임.
설비내역
승강기설비, 공조설비, 화재탐지설비, 소화설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지 및 인접 도로 대비 완경사지임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 30미터 및 서측으로 폭 약 3미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.