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유찰 10회
🏘️다세대주택
재매각
고양지원
2023타경80479
경기도 고양시 일산동구 고양대로 960-2, 2동 지1층비102호
221,000,000원
6,243,000원
97%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
119,340,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
67.53㎡(20.43평)
건물면적
75.29㎡(22.775225000000002평)
₩ 청구액
159,701,139원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.01.09
현장조사시 만난 임차인 김용신에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.09 (10:00)예정6,243,000원
- • 2026.02.24 (10:00)매각6,243,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰8,918,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰12,740,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰18,200,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰26,000,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰37,143,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰53,062,000원
- • 2025.06.05 (10:00)유찰75,803,000원
- • 2025.06.03 (10:00)변경75,803,000원
- • 2025.04.29 (10:00)유찰108,290,000원
- • 2025.03.25 (10:00)유찰154,700,000원
- • 2025.02.18 (10:00)유찰221,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 서측 근거리에 위치 하고 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경 은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 지1층비102호로서, 외벽: 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨. 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한 장방형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및주거밀집지역50m내), 상대보호구역(풍동숲속유치원), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 세부내역 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
249,925,926원
평균매각가
139,329,213원
매각가율
54%
평균유찰횟수
3.8회
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