본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 ‘문화초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 대규모 아파트 단지, 공원, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성된 주거지대임.

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 지상19층 건물 내 제12층 제1202호로서, 1994년 10월 28일에 사용승인 되었으며 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 창호 : 새시창호 임.

아파트(계단식)으로 이용 중임.

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소화전 등을 갖추고 있음.

대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

단지내 개설된 포장도로를 통해 외각공도와 연계됨.

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (문화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(발산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(아란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (일산국제컨벤션고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(문화초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

현장조사 시 포착된 특이사항 없음.

현장조사 시 폐문부재하여 내부 확인은 하지 못하였으니, 경매 시 참고바람.