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유찰 8
🏬근린생활시설
별도등기
고양지원
2023타경77770
경기도 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, 1층106호 (뚱발트랜스포머420오피스텔)
452,000,000
37,225,000
92%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
235,040,000(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
18.57(5.62평)
건물면적
47.52(14.3748평)
₩ 청구액
1,045,837,726원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.11.30

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인바람 (현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인바람 (현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인바람 (현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.05.07 (10:00)유찰
    37,225,000원
  • 2026.04.01 (10:00)유찰
    53,178,000원
  • 2026.02.25 (10:00)유찰
    75,968,000원
  • 2026.01.14 (10:00)유찰
    108,525,000원
  • 2025.07.09 (10:00)변경
    108,525,000원
  • 2025.03.26 (10:00)변경
    108,525,000원
  • 2025.02.19 (10:00)유찰
    155,036,000원
  • 2024.12.26 (10:00)유찰
    221,480,000원
  • 2024.11.20 (10:00)유찰
    316,400,000원
  • 2024.10.16 (10:00)유찰
    452,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
  • 채무자
    문OOOOOO OOOO
  • 소유자
    주OOO OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 공업지대로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층/지상7층 중 제1층 제106호, 제113호, 제122호로서 외벽: 판넬 및 돌붙임마감 등 창호: 강화유리 등임.

이용상태

공히 공부상 근린생활시설로 현황 공실상태임.

설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 "업무시설 및 제1.2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측 및 서측으로 폭 약 20m, 북동측으로 폭 약 12m 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
208,072,000
평균매각가
107,989,370
매각가율
52%
평균유찰횟수
2

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