0 / 14
유찰 14회
🏘️다세대주택
특별매각조건
고양지원
2023타경74023
경기도 파주시 송학1길 114-23, 1층102호 (야당동,가림빌라 220동)
301,080,000원
2,043,000원
99%
(유찰 14 회)
AI 예상낙찰가
168,604,800원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
83.025㎡(25.1150625평)
건물면적
68.85㎡(20.827125평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2023.09.26
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 이승현이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인 요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정2,043,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰2,918,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰4,168,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰5,954,000원
- • 2025.09.30 (10:00)매각5,954,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰8,505,000원
- • 2025.07.22 (10:00)유찰12,150,000원
- • 2025.06.17 (10:00)유찰17,357,000원
- • 2025.05.13 (10:00)유찰24,795,000원
- • 2025.04.08 (10:00)유찰35,421,000원
- • 2025.03.04 (10:00)유찰50,602,000원
- • 2025.01.21 (10:00)유찰72,289,000원
- • 2024.12.03 (10:00)유찰103,270,000원
- • 2024.10.29 (10:00)유찰147,529,000원
- • 2024.09.24 (10:00)유찰210,756,000원
- • 2024.08.13 (10:00)유찰301,080,000원
당사자 내역
- • 신청인채OO OOOO OOOOO OOO
- • 상대방겸소유자방OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자가OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자대OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자가OOOOOOO
- • 임차권자백OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선(야당역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2017.10.17) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 용도는 공동주택(다세대주택)이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도"참고 바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 남서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
대상물건에 부합된 제시외건물 2건(㉠·㉡ 1층소재, 목재, 테라스, 각각 약 4.5㎡)이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
257,029,412원
평균매각가
142,664,531원
매각가율
56%
평균유찰횟수
3.1회