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유찰 8회
📍과수원
법정지상권
농지취득
고양지원
2023타경73105
경기도 고양시 일산동구 사리현동 393-4
3,208,690,000원
539,285,000원
83%
(유찰 8 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
468,022,684원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.09.18
현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.17 (10:00)변경539,285,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰770,407,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰1,100,581,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰1,572,258,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰2,246,083,000원
- • 2025.07.29 (10:00)유찰3,208,690,000원
- • 2025.06.24 (10:00)변경1,100,581,000원
- • 2025.03.11 (10:00)변경1,100,581,000원
- • 2025.02.04 (10:00)유찰1,572,258,000원
- • 2024.12.10 (10:00)유찰2,246,083,000원
- • 2024.11.05 (10:00)유찰3,208,690,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 소유자블OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자박OO
- • 압류권자고OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 임금채권자손OO
- • 임금채권자정OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자고OO
- • 교부권자남OOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
■ 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "고봉동2통회관" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 소규모 제조업소 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
■ 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
■ 대상물건(1,2) 공히 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 ‘주거기타’로 이용 중임.
인접 도로상태
■ 대상물건(1)은 북측으로 노폭 약 6m 내외의 현황 포장도로와 접함. ■ 대상물건(2)는 지적 및 현황 맹지이나, 인접필지를 통해 도보로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 대상물건(1,2) 공히 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집 지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
■ 관할구청 건축과 유선탐문 결과 후첨 ‘지적도 및 사진용지’와 같이 대상물건 지상에 신축허가 후 공사 중인 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하고 있는 바, 별도로 확인을 요하며, 지상에 소재하는 건물이 토지의 사용·수익에 영향을 미칠 경우의 토지가액을 별도 산정하여 ‘감정평가명세표’상에 기재하였으니 경매진행 및 입찰시 참고 바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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