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유찰 2회
📍자동차관련시설
위반건축물
고양지원
2023타경69458
경기도 고양시 일산동구 중산동 35-2
3,500,011,200원
2,450,008,000원
30%
(유찰 2 회)
물건 정보
위반건축물
경매구분
부동산임의경매
용도
📍자동차관련시설
토지면적
-
건물면적
764.0999999999999㎡(231.14024999999995평)
₩ 청구액
2,073,569,672원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.07.12
가. 목록2 건물 대지로 사용중
나. 제시 외 철골구조물 및 조립식 간이창고 1동 소재함.
가. 1-2층 채무자가 자동차정비소(상호명 에스투지) 운영중
나. 2층 일부는 임차인 차기호가 자동차관련 사무실(상호명 에스투지트레이더스) 운영중
다. 3층은 소유자가 점유중이라고 함.
기일 내역
- • 2026.03.04 (10:00)변경2,450,008,000원
- • 2024.11.27 (10:00)변경2,450,008,000원
- • 2024.10.23 (10:00)유찰3,500,011,200원
- • 2024.08.07 (10:00)변경2,427,188,000원
- • 2024.07.03 (10:00)유찰3,467,411,200원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자신OO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 임차인주OOO OOOOOOOOO(OOO)
- • 임차인신OO
- • 임차인신OOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자조OO
- • 압류권자국OOOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 가등기권자신OO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 배당요구권자황OO(OOOO OOO)
- • 배당요구권자김OO(OOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "하늘초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 음식점 등 근린생활시설, 노인복지시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 환경으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
자루형 토지로서, 자동차관련시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 왕복2차로에 연계되어 있으며, 동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 과밀억제권역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대미상임.
건물의 구조
일반철골구조 기타지붕 3층 건으로, 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등 내부 : 판넬 및 인테리어 마감 등 창호 : 알루미늄새시 등 바닥 : 에폭시 및 일부 타일 마감 등임.
이용상태
자동차관련시설 등으로 이용중임. ※ 후첨 "건물개황도" 참조.
설비내역
전기설비, 급배수설비 및 위생설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 등과 같이 제시외 물건이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 일반건축물대장 상 위반건축물: 건축과-36804(2022.10.15)호에 의거 1층 ①[위법내용: 건물증축, 용도: 자동차관련시설(정비공장), 면적: 33.2㎡, 구조: 경량철골] ②[위법내용: 건물증축, 용도: 자동차관련시설(정비공장), 면적: 42㎡, 구조: 철파이프]로 기재되어 있으니 참고하시기 바람.