0 / 24
유찰 4회
🏬근린생활시설
고양지원
2023타경8699
경기도 파주시 심학산로 628, 1층110호 (야당동,케이힐스)
1,770,000,000원
424,977,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
26.46㎡(8.00415평)
건물면적
131.76㎡(39.8574평)
₩ 청구액
2,369,376,230원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.12.22
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 상가건물임대차현황서에 임차인 유명희가 등재되어 있음(현황조사안내문 부착함). 현지 조사 이후 임차인 유명희와 전화문답에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
현장조사시 만난 임차인 광명대창집 파주야당점(대표 이난주) 직원 임홍진에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임홍진 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정424,977,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰607,110,000원
- • 2026.01.13 (10:00)변경607,110,000원
- • 2025.08.12 (10:00)변경607,110,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰867,300,000원
- • 2025.06.05 (10:00)유찰1,239,000,000원
- • 2025.06.03 (10:00)변경1,239,000,000원
- • 2025.04.29 (10:00)유찰1,770,000,000원
당사자 내역
- • 승계인더OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자케OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자케OOOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인유OO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 압류권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 유치권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)"북측 인근에 위치하며, 주변은 상업용건물, 오피스텔, 업무시설 등이 밀집 소재하는 성숙중인 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통편익은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 1층 101호(기호1), 1층 102호(기호2), 1층 110호(기호3)호로서, 외벽 : 인조석 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 페인팅 및 인테리어마감 창호 : 강화유리창호임.
이용상태
기호(1)과 기호(2)는 현재 음식점으로 이용중이며, 기호(3)은 현재 공실임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 옥내주차장(자주식:117대, 기계식:240대) 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 숙박시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 6차로, 남측으로 왕복2차로 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(파주운정지구), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구.), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대미상임.