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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 30
    유찰 2회
    🏠다가구주택
    고양지원
    2023타경7177
    경기도 파주시 목동동 807
    2,479,457,450원
    1,214,934,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    1,462,879,895원(인근 낙찰가율 59% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏠다가구주택
    토지면적
    -
    건물면적
    3㎡(0.9075평)
    ₩ 청구액
    150,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2023.10.31

    목록2 건물의 대지로 사용

    현황조사시 만난 B-101호 임차인 최은지의 배우자 이동진, B-201호 임차인 송수용, C-301호 채무자 안태옥 세대 지인 김봉림에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인들은 B-101호, B-201호를 점유하고있으며 채무자 안태옥 세대는 C-301호를 점유하고 있다고 함. 채무자 안태옥의 딸 안소윤 전화진술에 의하면 이건 부동산 소유자는 태형개발이고 대표가 아버지 안태옥이나 사망하였고 3층 거주자는 어머니 김정남 세대가 거주한다고 함. A-101호, A-201호는 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나 전입세대확인서에 A-101호는 오진균, A-201호는 김민서가 등재되어있으나 점유관계 등은 별도확인 바람(현황조사 안내문 부착). 현지조사후 A-201호 임차인 김민서 전화진술에 의하면 해당세대를 점유하고 있다고 함

    기일 내역
    • • 2026.01.14 (10:00)변경
      1,214,934,000원
    • • 2025.07.09 (10:00)변경
      1,214,934,000원
    • • 2025.03.26 (10:00)변경
      1,214,934,000원
    • • 2025.02.19 (10:00)유찰
      1,735,620,000원
    • • 2024.12.26 (10:00)유찰
      2,479,457,450원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOOOOOO
    • • 채무자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 채무자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 채무자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 채무자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 근저당권부질권자
      안OO
    • • 근저당권부질권자
      이OO
    • • 소유자
      주OOO OOOO
    • • 임차인
      최OO(OOOO)
    • • 임차인
      송OO(OOOO)
    • • 임차인
      오OO(OOOO)
    • • 임차인
      김OO(OOOO)
    • • 근저당권자
      중OOOOO
    • • 근저당권자
      이OO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOOOOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 목동동 소재 해솔중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.

    교통상황

    본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다.

    형태 및 이용상태

    인접지와 등고평탄한 사다리형의 단독주택부지입니다.

    인접 도로상태

    본건 남서측 및 북동측, 동측으로 노폭 약 12m 및 8m 포장도로에 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(파주운정지구) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법>입니다.

    제시목록 외의 물건

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    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층건으로, 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 금속판넬마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 타일마감, 장판지깔기 등 창호 : 새시창호 등

    이용상태

    지1층:주차장 및 창고 1층-2층:단독주택(다가구주택-각 2가구) 3층:단독주택(다가구주택-1가구)

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 태양광설비 등 되어 있습니다.

    부합물 및 종물

    --

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    가. 현장조사시 일부 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부구조, 이용현황, 설비내역 등을 확인할 수 없어 건축물대장상 건축물현황도, 인근주민 탐문, 외부관찰 등에 의하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 나. 임대관계 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    1,220,787,627원
    평균매각가
    730,623,333원
    매각가율
    59%
    평균유찰횟수
    2회