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유찰 1회
🏠단독주택
고양지원
2023타경6518
경기도 파주시 탄현면 법흥리 1750-8
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
771,579,720원
540,106,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
354,926,671원(인근 낙찰가율 46% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
147.42000000000002㎡(44.594550000000005평)
₩ 청구액
385,842,720원
현장조사서
조사일 :
2023.09.26

목록2 건물의 대지 및 나대지(마당)로 사용중

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 소유자 세대가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인 요함 (현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재하며 ‘통일초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택이 소재하는 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1) 토지는 부정형으로 단독주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

일련번호(1) 토지는 남서측으로 노폭 약 8m, 남동측으로 노폭 약 6m 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 제2종지구단위계획구역, 주거용지(2013-10-10), 소로2류(폭 8m-10m)(2008.3.12 고시)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2008.3.12 고시)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(장릉(09.01.12변경))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(정연묘(300미터이내))<문화재보호법>임.

제시목록 외의 물건

일련번호(1) 지상 제시외물건(ㄱ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈 위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창호임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

급, 배수시설 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

일련번호(2) 2층에 제시외건물(ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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