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유찰 3회
🌳대지
법정지상권
고양지원
2023타경5737
경기도 파주시 법원읍 대능리 140-3
227,766,000원
78,124,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.11.28
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 토지상 소재하는 제시외건물(파주시 법원읍 오능골길 151-1)에는 덧붙인 주민등록표 등본과 같이 소유자 이석숭이 등재되어 있고, 또다른 제시외건물(파주시 법원읍 오능골길 145)에는 임차인으로 조사한 정재숙이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
참여자에 의하면, 토지상 소재하는 제시외건물(파주시 법원읍 장군터길 87)에 소유자 전완배 가족이 거주하고 있으며, 또다른 제시외건물(파주시 법원읍 오능골길 135-2)에는 거주하는 사람이 없다고 진술함
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 토지상 소재하는 제시외건물(파주시 법원읍 오능골길 153)에 덧붙인 주민등록표 등본과 같이 소유자 이언주 세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.02.03 (10:00)변경78,124,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰111,605,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰159,436,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰227,766,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자한OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자전OO
- • 상대방겸소유자한OO
- • 상대방겸소유자유OO
- • 상대방겸소유자오OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 임차인정OO
- • 근저당권자신OOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자천OOOOOOO
- • 압류권자파OO
- • 압류권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 "천현초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위 는 농경지 및 임야, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1),(2),(3): 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임. 기호(4),(5): 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태
기호(1),(3),(4): 본건 남측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접해있음. 기호(2): 본건 서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접해있음. 기호(5): 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(4),(5): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 기타(2019-03-19)(11미터위임(19.3.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방 지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 기호(2),(3): 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 기타(2019-03-19)(11미터위임(19.3.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방 지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1)-(4) 지상에 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
본건 기호(1)은 공부상 지목이 "전"이나 현황 주거용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.