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신건
🏠대지
고양지원
2023타경5515
경기도 파주시 가재울로 99-6
1,599,021,900원
1,599,021,900원
신건
AI 예상낙찰가
1,007,383,797원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,009,145,707원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.08.16
현황조사시 만난 임차인 백수경(1층 상가), 임차인 강동혁(201호), 임차인 임미희(401호)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인들의 진술에 의하면 임차인이 각각 세대를 전부 점유하고 있다고 함, 나머지 202호, 301호, 302호는 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 202호는 임차인 김세미, 301호는 안샛별, 302호는 김지수가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인 요함 (현황조사안내문 부착함)
이건은 목록1 건물의 대지로 사용중
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정1,599,021,900원
- • 2025.02.19 (10:00)변경1,599,021,900원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOO
- • 채권자케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO(OOOO)
- • 임차인김OO(OOOO)
- • 임차인안OO(OOOOO
- • 임차인주OOO OO(OOO OOO)
- • 임차인백OO(OOOO)
- • 임차인강OO(OOOO)
- • 임차인임OO(OOOO)
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "해솔중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기 등. 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시 창호 마감 등.
이용상태
주택 및 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.