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유찰 7회
📍판매시설
유치권
재매각
고양지원
2023타경1360
경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 1층비149호 (대화동,고양일산호수공원가로수길)
794,000,000원
65,389,000원
92%
(유찰 7 회)
물건 정보
유치권재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
📍판매시설
토지면적
48.46㎡(14.65915평)
건물면적
41.31㎡(12.496275평)
₩ 청구액
2,196,644,148원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.03.14
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 상가건물임대차 현황서 및 전입세대 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도의 확인을 요함 (현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 임차인 한형주가 등재되어 있으니 점유관계 등은 별도의 확인 요함 (현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 임차인 한형민이 등재되어 있으니 점유관계 등은 별도의 확인 요함 (현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 임차인 서영화가 등재되어 있으니 점유관계 등은 별도의 확인 요함 (현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 임차인 주식회사 테슬라바이오페이 임지영이 등재되어 있으니 점유관계 등은 별도의 확인 요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정65,389,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰93,413,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰133,447,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰190,639,000원
- • 2024.11.19 (10:00)변경190,639,000원
- • 2024.07.30 (10:00)매각190,639,000원
- • 2024.06.25 (10:00)유찰272,342,000원
- • 2024.05.21 (10:00)유찰389,060,000원
- • 2024.04.16 (10:00)유찰555,800,000원
- • 2024.03.12 (10:00)유찰794,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인한OO
- • 임차인한OO
- • 임차인서OO
- • 임차인주OOO OOOOOOOO
- • 임차인권OO
- • 근저당권자주OOO OO
- • 가압류권자비OOOOOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자고OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 유치권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "고양문화원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 복 합쇼핑몰 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 1층비146호 외 4개호로서, (사용승인일: 2017.09.25) 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 강화유리마감 등임.
이용상태
기호(1)-(5) 공히 판매시설로 기준시점 현재 공실 상태임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 주차장설비 등 이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 55m, 북서측으로 노폭 약 28m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시 개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.