1 / 13
유찰 2회
🏬오피스텔
고양지원
2022타경73153
경기도 고양시 일산동구 백마로 195, 10층101-1003호 (장항동,일산방송컴플렉스방송관련시설)
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-8
431,000,000원
211,190,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
275,840,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
21.21㎡(6.42평)
건물면적
90.23㎡(27.294575000000002평)
₩ 청구액
229,799,197원
현장조사서
조사일 :
2022.12.02
가. 조사차 현장에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
나. 덧붙인 전입세대 열람내역 및 주민등록표등본에 채무자(소유자)가 등재되어 있음.
다. 출입문에 안내문을 부착하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "의정부지방법원 고양지원" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 업무용빌딩, 오피스텔, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제10층 제101-1003호로서, (사용승인일 : 2007.08.20.) 외벽 : 화강석 붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조 바람.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설, 판매시설, 근생시설, 운동시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측, 남서측 및 남동측으로 각각 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...