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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    유찰 2회
    🏢아파트
    고양지원
    2022타경71355
    경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61, 402동 12층1201호 (덕이동,하이파크시티일산파밀리에4단지)
    999,000,000원
    489,510,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    779,220,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    -
    건물면적
    173.77㎡(52.565425000000005평)
    ₩ 청구액
    420,516,162원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2022.11.10

    조사차 방문하였으나 거주자 등은 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있으니 점유관계 등은 별도의 확인 바람.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      489,510,000원
    • • 2025.09.02 (10:00)변경
      489,510,000원
    • • 2025.07.29 (10:00)유찰
      699,300,000원
    • • 2024.06.11 (10:00)변경
      699,300,000원
    • • 2024.05.07 (10:00)유찰
      999,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      엔OOOOOO OOOO
    • • 채권자
      앤OOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
    • • 채권자
      더OOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      성OO
    • • 근저당권자
      더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
    • • 근저당권자
      주OOO OOOO
    • • 압류권자
      고OOOOOO
    • • 교부권자
      고OOOOOO
    • • 배당요구권자
      길OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본 건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 경의중앙선 ‘탄현역’ 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 “탄현역”이 소재하는등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조

    이용상태

    아파트(방4, 서재, 주방/식당, 거실, 욕실3, 발코니2, 드레스룸, 현관 등)

    설비내역

    위생 및 급·배수설비 및 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

    토지의 형상 및 이용상태

    본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 광평수 부정형의 토지로서, 건부지[아파트]로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    본 건은 남측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 22미터, 북측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    지적 미정리 상태임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미 상 임.

    인근매각통계
    매각건수
    52건
    평균김정가
    568,711,538원
    평균매각가
    444,691,878원
    매각가율
    78%
    평균유찰횟수
    1.1회